Verhuren in MIDDEN met het oog om er later zelf te wonen? Drie redenen waarom dat een slim idee is

© Shutterstock

Een nieuwbouwappartement kopen in Boechout om het eerst te verhuren en er later zelf te gaan wonen, is een doordachte keuze. Je bouwt vermogen op, laat de huurders mee investeren in jouw eigendom, en bereidt jezelf voor op een comfortabele woonst in een aantrekkelijke gemeente. Of je nu jong bent en slim wilt starten met vastgoed, of je toekomst na je loopbaan al voorzichtig aan het plannen bent: deze aanpak combineert rendement, zekerheid en woonkwaliteit. Hieronder lees je meer over waarom het slim is om nu in te stappen.

1. Boechout: de ideale ligging voor rendement

Boechout combineert het beste van twee werelden: de nabijheid van Antwerpen en de charme van een groen, rustig dorp. Met goede verbindingen via het openbaar vervoer, en met scholen, winkels en recreatie in de buurt, is het een plek waar zowel huurders als toekomstige bewoners zich graag vestigen.

Met één op vier huurders, kan Boechout tot de sterkere huurmarkten gerekend worden. Vooral nieuwbouwappartementen met energiezuinige voorzieningen zijn gegeerd. Huurders zijn dan ook bereid iets meer te betalen voor lage energiekosten en bovengemiddeld wooncomfort. Het nieuwbouwaanbod op de huurmarkt is bovendien schaars, met hogere huurprijzen tot gevolg.

2. Slim investeren met een dubbele strategie

Wanneer je een nieuwbouwappartement koopt en het eerst verhuurt, laat je anderen mee je investering afbetalen. De maandelijkse huurinkomsten kunnen een groot deel van je lening dekken, waardoor je eigen inbreng beperkt blijft. Als je er na pakweg tien jaar dan zelf intrekt, is je lening grotendeels (of volledig) afbetaald en de waarde van het pand waarschijnlijk nog gestegen. Tegen dan is het appartement ook nog steeds in uitstekende staat dankzij het lage onderhoud van nieuwbouw.

3. Flexibiliteit en gemoedsrust voor de toekomst

Misschien weet je nu nog niet exact waar je over tien jaar wilt wonen. Met deze strategie hou je alle opties open. Je appartement in Boechout kan een vaste woonplek worden wanneer je daar klaar voor bent. Het blijft een waardevolle investering mocht je beslissen om te blijven verhuren en biedt gemoedsrust, want je weet dat je later een kwaliteitsvolle, energiezuinige woonst hebt. In afwachting daarvan heb je een slimme investering gedaan die bovendien beschermd is tegen inflatie dankzij de jaarlijkse indexering.

Midden, een investering met toekomst

• 25% huurders in Boechout
• Gemiddelde huurprijs € 945
• Huurprijs nieuwbouw gemiddeld nog 20% hoger!
• Kopen aan 6% btw (= korting van 15%)
• 10 jaar nieuwbouwgarantie